Otillåtna överlåtelser av hyreskontrakt – myter!

Vi får många frågor om hur man får överlåta sin hyreslägenhet till någon annan. I detta ämne har vi märkt att det finns många myter som frodas. Märk väl att man som hyresgäst alltid kan komma överens med fastighetsägaren om att få överlåta sin bostad, men det krävs i sådant fall att man är överens och vi rekommenderar förstås att man har skriftligt tillstånd. Det behöver inte vara ett undertecknat kontrakt utan kan räcka med ett mail eller sms där detta framgår.

Nedan följer olika exempel på när man inte har automatisk rätt att skriva över sin hyresrätt på annan person. Dessa slags överlåtelser kräver alla hyresvärdens tillåtelse.

– Överlåtelse kan inte ske till en person som är inneboende.

– Man kan inte heller testamentera bort en hyresrätt.

– Man får inte begära någon ersättning för att överlåta eller byta en lägenhet, en sådan överlåtelse är alltid ogiltig även om hyresvärden har tillåtit den.

– En person som har ett kontrakt i andrahand eller är inneboende i längre än två år har inte rätt att ta över kontraktet med hyresförhållandets tid som enda grund.

 

Hoppas att frågan om när man kan överlåta sin lägenhet eller låta någon ta över ens hyreskontrakt är något klarare, annars är ni välkomna att kontakta oss på info@baleng.se.

0 Kommentarer

Lämna en kommentar

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Kommentera

E-postadressen publiceras inte. Obligatoriska fält är märkta *