Beaktansvärda skäl vid byte av bostad

För att byta bostad krävs att man får hyresvärdens eller hyresnämndens tillåtelse. I första hand gäller alltså fastighetsägarens eller hyresvärdens tillåtelse. Om man får ett nej från fastighetsägaren så kan man alltid ansöka till hyresnämnden för att få byta.

Hyresnämnden tittar på huruvida den sökande har det som kallas ”beaktansvärda skäl” för bytet av lägenheten. Vad är beaktansvärda skäl? Jo, när hyresgästen behöver en större lägenhet, en lägenhet med lägre hyra eller en lägenhet som ligger närmare arbetet. Den som vill byta en lägenhet som hen en gång har fått i byte (upprepat byte) måste enligt praxis ha något starkare skäl om bytet sker inom cirka ett år från det han eller hon första gången fick lägenheten i byte.

Exempel på beaktansvärda skäl:

1. Väsentligt ändrade ekonomiska förhållanden dvs. önskemål om lägre hyra.
2. Ändrade förhållanden på grund av studier eller arbetsplatsens läge, dvs. att man exempelvis har fått jobb på annan ort och därför vill byta till sig en lägenhet på den orten.
3. Ändrade familjeförhållanden. Om behovet av en större eller mindre lägenhet beror på exempelvis tillökning i familjen, separation, inledande av nytt förhållande eller dödsfall.
4. Väsentligt förbättrad bostadsstandard. Om du kan få en väsentligt förbättrad bostadsstandard genom bytet kan detta utgöra ett beaktansvärt skäl.

Om du har frågor kring byte av din lägenhet så är du välkommen att ställa den till oss på info@baleng.se.

0 Kommentarer

Lämna en kommentar

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Kommentera

E-postadressen publiceras inte. Obligatoriska fält är märkta *