Inlägg av Rozze Baleng

Bostadsjurist Rozze Baleng gästade hos Gûrgin på Sveriges Radio!

Idag gästade juristen från baleng.se och fixakontraktet.se Sveriges Radio Metropol 93,8. Under 1,5h talades bl.a. om svartkontrakt, andrahandsuthyrning och den nya privatbostadslagen. Vi svarade på frågor gällande vad som är en skälig hyra för en lägenhet, uthyrning av bostadsrätt och överlåtelse av hyreskontrakt till sambo. Ni kan lyssna på programmet i dess helhet här! Rozze […]

Får man överlåta sin hyresrätt till någon närstående?

Vi får många frågor angående att överlåta sin bostad. Får man göra det? I sådant fall, under vilka förutsättningar? Vi kommer att börja med att titta på hur man gör för att överlåta lägenheten till sitt barn, syskon eller annan närstående. Grundförutsättningen är dock alltid att hyresvärden också är ägare av fastigheten och därmed bestämmer […]

Rätt till reparationer och renovering av sliten lägenhet

Med ”skäliga tidsmellanrum” är skyldig att måla, tapetsera och reparera slitage som uppstår genom normal användning av hyreslägenheten, detta enligt hyreslagen. Det finns inga klara bestämmelser om vad skäliga tidsmellanrum exakt innebär. Man utgår ifrån lägenhetens skick.  Har lägenheten inte reparerats eller målats på 15 år kan hyresgästen begära att få tapetserat och målat, även […]

Vem är skyldig att betala för obetalda hyror och skador vid bostadsbyte?

Om du byter lägenhet med någon och den du byter med har gamla skulder eller är skyldiga för skador för byteslägenheten är du enligt huvudregeln inte skyldig att till hyresvärden betala sådana skador eller hyror som den gamla hyresgästen är skyldig för.  Samtidigt gäller undantaget att hyresvärden och du som ny hyresgästen kan skriva ett […]

baleng.se på Sveriges Radio om den nya privatbostadslagen

Idag har Rozze Baleng medverkat på Sveriges Radio Metropol 93,8 och informerat lyssnarna om den nya lagen (2012:978) om uthyrning av egen bostad som träder i kraft den 1 feb 2013 samt diskuterat konsekvenserna av den. Du kan lyssna på programmet här (fr.o.m. 21 min) och här. Vi har i övrigt tagit upp förändringarna i tidigare blogginlägg. […]

Hur hög hyra får man ta vid uthyrning av privatbostad fr.o.m. den 1 februari 2013

Beräkning av hyra enligt nya regler Som vi tidigare nämnt gäller inom kort att du kan hyra ut din bostadsrätt, ägarlägenhet eller villa för betydligt högre belopp än tidigare. Se också information om den nya lagen om uthyrning av privatbostad från Regeringens justitiedepartement. Andrahandshyran för exempelvis en bostadsrätt fick då inte vara högre än vad […]

Nya regler vid uthyrning av privatbostad

From den 1 februari 2013 gäller nya regler vid uthyrning av privatbostad, dvs. bl.a. villaägare, bostadsrättshavare och ägare av ägarlägenheter. För en bostadsrättshavare gäller exempelvis att man kommer att kunna ta ut en hyra som motsvarar månadsavgiften till bostadsrättsföreningen plus kostnader för el, vatten och viss ersättning för slitage av möbler, om lägenheten hyrs ut […]