Uthyrare blir hyresvärd

Förstahandshyresgäst är alltid ansvarig för sin lägenhet gentemot fastighetsägaren

Att hyra ut sin lägenhet i andra hand innebär en risk eftersom du som förstahandshyresgäst (uthyrare) fortfarande har ansvar för lägenheten. Det finns nämligen inget avtalsförhållande mellan fastighetsägaren och andrahandshyresgästen. Det är fortfarande du som ska se till att hyran betalas i tid vare sig andrahandshyresgästen betalar eller inte. Därför ska alltid andrahandshyresgästen ge uthyraren pengar som  denne sedan betalar hyran till värden med.

Ta referens

Du kan mista din hyresrätt om den du hyr ut till missköter sig genom att till exempel störa grannarna eller vanvårda lägenheten. De skador som uppstår ansvarar du för gentemot fastighetsägaren. Du kan däremot kräva andrahandshyresgästen för eventuella skador eller obetalda hyror – men det är inte fastighetsägaren inblandad i.  Därför är det viktigt att man noga kontrollerar sin framtida andrahandshyresgäst. Be gärna om referenser och kolla med Kronofogden om det finns betalningsanmärkningar samt se till att din andrahandshyresgäst har hemförsäkring!

Om du hyr ut en lägenhet i andrahand och har frågor kring din uthyrning är du välkommen att kontakta oss för kostnadsfri rådgivning, info@baleng.se.

0 Kommentarer

Lämna en kommentar

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Kommentera

E-postadressen publiceras inte. Obligatoriska fält är märkta *