Skälig hyra vid andrahandsuthyrning

I detta inlägg utvecklar vi vad som skulle kunna vara en skälig hyra vid uthyrning av bostad i andrahand.

Ett riktmärke är att hyran inte får överstiga hyran hos en likvärdig lägenhet med mer än högst 5 %. Det är först vid 5 % som överhyran blir ”påtaglig”.

– För en hyresrätt är en skälig hyra ganska enkel att avgöra: Det är samma hyra som hyresvärden för närvarande betalar, med ett visst påslag för om lägenheten hyrs ut möblerad. Påslaget får ligga på allt från 5-15% beroende på hur luxuöst möblerad lägenhet är.

– För en bostadsrätt utgör varken månadskostnaden eller dina kapitalkostnader (exempelvis räntor) underlag för vad som får tas ut vid uthyrning av bostaden. Man får återigen, liksom med hyresrätter se på vad en motsvarande hyreslägenhet på orten kostar.

I nästa inlägg kommer vi att berätta om vad som avses med bruksvärdet och dess betydelse för vad som anses vara en likvärdig lägenhet. Om du hyr en lägenhet i andrahand och tror att du betalar för mycket i hyra är du välkommen att kontakta oss för kostnadsfri rådgivning, info@baleng.se.

0 Kommentarer

Lämna en kommentar

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Kommentera

E-postadressen publiceras inte. Obligatoriska fält är märkta *