Jämför din hyra – betalar du för mycket?

Vad har man rätt att ta ut för hyra?

Man har rätt att ta ut en hyra som motsvarar bruksvärdet, se tidigare inlägg för en förklaring, på lägenheten. Vi har inte marknadshyror i Sverige och det gäller även andrahandsmarknaden. Bruksvärdesprincipen gäller både vid uthyrning av hyresrätter och bostadsrätter.

– Hyra ut hyreslägenhet: Presumtionen är att en hyreslägenhets förstahandshyra ligger ungefär på bruksvärdesnivån. Det måste dock inte vara så.

– Hyra ut bostadsrätt: Bruksvärdesprincipen gäller även för bostadsrättsuthyrning. Vad avgifterna och i kapitalkostnaderna ligger på för nivå har ingenting att göra med vad man har rätt att ta ut av andrahandshyresgästen.

Hur gör jag en bra jämförelse med andra lägenheter på orten?

Det bästa och enklaste sättet är att

1. Kontakta hyresnämnden på orten, eller

2. Kontakta en jurist, eller

3. Själv söka upp och ringa till det allmännyttiga bostadsföretaget på orten.

Om du hyr en lägenhet i andrahand och tror att du betalar för mycket i hyra är du välkommen att kontakta oss för kostnadsfri rådgivning, info@baleng.se.

0 Kommentarer

Lämna en kommentar

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Kommentera

E-postadressen publiceras inte. Obligatoriska fält är märkta *