Ett jättebra tips om att hyra ut i andrahand!

Tips om avtalstiden vid andrahandskontrakt!

Ifall du vill hyra ut din lägenhet i andrahand är det viktigt att du har ett tydligt kontrakt och att du har koll på en del aspekter, exvis så att du inte blir av med bostadsrätten.

Ett bra tips är frågan om hyrestiden i kontraktet: Här är det viktigt att känna till vad som händer ifall du hyr ett lägenhet med bestämd tid för avtalstiden. Dvs. ifall att du sätter ett slutdatum för uthyrningen. Ibland brukar det finnas med en bestämmelse om ”ömsesidig uppsägningstid på tre månader” eller liknande.

Exempel: Vad gäller ifall du vill säga upp din hyresgäst för att du vill ha tillbaka din uthyrda bostad den 1 augusti ifall hyresgästen  enligt kontraktet får hyra mellan den 1 januari och den 31 december i kombination med att det står ömsesidig rätt till uppsägning på tre månader?

Svaret: Hyresgästen (den som hyr av dig) har alltid rätt att få stanna kvar i lägenheten fram till det sista datumet i kontraktet. Hyresgästen får alltså besittningsskydd att bo kvar i din lägenhet, det innebär att du kan bli skadeståndsskyldig eller skyldig att ordna med en ersättningsbostad ifall du säger upp hyresgästen innan dess.

Vad ska man som uthyrare då göra? Jo, skriv kort hyrestid men med möjlighet för förlängning med tre månader i stöten. Exvis att din hyresgäst får hyra lägenheten mellan 1 januari och 31 maj, därefter förlängs kontraktet tillsvidare med tre månaders uppsägningstid.

 

Ifall du har frågor om att hyra ut din lägenhet i andra hand eller annat som rör din bostad är du välkommen att höra av dig till bloggen på info@baleng.se. Glöm inte att likea vår facebooksida!

0 Kommentarer

Lämna en kommentar

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Kommentera

E-postadressen publiceras inte. Obligatoriska fält är märkta *