Betala dina avgifter till bostadsrättsföreningen i tid!

Vi har tidigare nämnt att man kan få sin bostadsrätt förverkad, dvs. bli av med den tvångsvis om man missköter sig på olika sätt. Detta innebär att även om man äger sin bostadsrätt, och den är upplåten “utan tidsbegränsning“, har man en del skyldigheter.

Den mest självklara av dessa skyldigheter är att betala månadsavgiften i tid. Detta är lika viktigt att göra  som om man hade haft en hyresrätt. Betalar man avgiften försent, så kan alltså bostadsrättsföreningen genom styrelsen säga upp bostadsrättshavaren direktMan har en förverkandefrist som är en vecka för bostäder (och hyresrätter i föreningen). Förverkandefristen är alltså den tid som man har på sig efter förfallodatum att reglera sin skuld hos fastighetsägaren som är bostadsrättsföreningen. Det är efter förverkandefristen som ens bostadsrätt blir förverkad.

Vad har man för möjlighet att återvinna sin lägenhet efter förverkandefristen?

Det finns en möjlighet att återvinna bostadsrätten genom den s.k.  återvinningsfristen. Det är den tid efter föreningens uppsägning som medlemmar och bostadshyresgäster i föreningen har på sig att betala avgiften respektive hyran och därigenom få behålla lägenheten. Denna frist är tre veckor för bostäder och räknas från den tidpunkt då föreningen på behörigt sätt har underrättat medlemmen respektive hyresgästen om rätten till återvinning.

Måste föreningen sända ut en betalningspåminnelse om obetald avgift eller hyra?

NEJ. Det ligger helt på bostadsrättshavarens ansvar att betala in sin avgift i tid. Reglerna om återvinning av nyttjanderätten genom betalning inom tre respektive två veckor från uppsägning anses vara ett fullgott skydd för den medlem eller hyresgäst som glömt att betala sin avgift eller hyra eller gör det för sent. 

 

För mer information om förverkande eller andra frågor som rör bostadsrätter är ni välkomna att kontakta oss på info@baleng.se.